这个名字带了“杭州”的楼盘，装修质量一点也不能代表杭州
外立面颜值的迷惑性到底有多大，这个问题大概没人比融信杭州世纪的业主更懂。
站在建设一路上，杭州世纪正对着2010年建成的东方一品，以及2016年建成的东方壹号，保利融信大国璟是新交付的楼盘，但是外立面也只能说是中规中矩。
看完再回头看看杭州世纪的外立面，那确实是好看的独树一帜。
在看到杭州世纪的第一眼，我就知道，这个盘一定要采，但让阿勇没想到的是，比探盘来的更快的，是业主的吐槽。
18年开盘，22年交付，4年的时间，电梯公区还在装修，儿童游乐设施是毛坯件，工地开放日当天还在紧急涂装。
看到这个场景，里面精装的细节，想必不会让大家“失望”。
讲精装质量之前，先给大家看看我们验出来的所有问题。
在厉工（牛角监第三方监理）验完房之后，打印出来接近一个手臂长的验房报告。
大小问题都有，但最严重的还是这几项。
#大面积空鼓
在我们探盘当天，厉工的同事也在杭州世纪验房，结合这一次工地开放日的验房情况，发现杭州世纪整个楼盘都存在的一个问题，就是大面积空鼓。
厨房、卫生间，只要铺设墙砖，基本上都是空鼓问题的重灾区，以厨房为例，5个平方的小空间，只有一面墙空鼓率合格，其余墙面的空鼓率可以达到60%甚至以上。
（热知识：符合标准的空鼓率应该在5%以下）
别以为只有厨房，卫生间、淋浴房空鼓的情况都一样，这样的空鼓率，脱落真的只是时间问题，一定要坚持返厂重修！
毕竟谁也不想洗着菜、洗着头的时候，看到瓷砖“啪嗒”落地。
#踢脚线大面积脱落
杭州世纪的踢脚线，可以说是精装糊弄学的天花板。
这里不得不提一下杭州世纪用的精装建材，3500的装标不算低，该有的品牌、高级感都已经配齐了，包括我们的主角踢脚线，用的也是大理石。
材料虽然好，但是明显跟错了人。
在我们探盘的时候，阿勇发誓只是不小心踢到了踢脚线，没想到整块踢脚线直接落地。
然后在我们查看过程中，发现大理石踢脚线的施工工艺明显不对，是直接用胶水粘在墙上的，这样的施工手法，不需要时间来证明，轻轻一碰就掉了。
不管是施工还是整改，大理石踢脚线都需要在木条上进行施工，紧贴墙面钉入木条，然后再把大理石踢脚线固定在木条上而不是墙上。
像杭州世纪这种情况，两种可能：1.施工方不会处理大理石踢脚线；2.施工方偷工减料。
必须整改。
#定制柜体踩大雷
杭州世纪和万科天空之城一样，都预先为业主准备了主卧衣柜、玄关柜等等，但也是一样的踩雷。
像柜门不齐、抽屉底板松动、镜柜框松动等等小问题，几乎每个柜子都存在，但今天的重点还不是这个，要先解决一下柜子异味的问题。
据本套房子的业主说，这个柜子去年年底的时候就已经施工完成了，也就是说，已经有了半年左右的散味期，但是一打开柜子，还是能感觉到非常严重的异味，分分钟还能和半年前的空气面对面。
因为甲醛是无色无味的，单纯靠现场的异味我们没有办法判定甲醛是否超标，下一次我们会做足准备，带上专业团队再上门测试一次，检测结果我也会第一时间和大家沟通。
关于甲醛检测结果的后续，可以加装先生微信进群，备注“杭州世纪”，第一时间发布给大家。
除了这三个大踩雷的项目，杭州世纪还有很多细节也经不起细看，大理石的电视背景墙，没有铺平；软包的客厅墙面，都是钉眼；通铺的瓷砖，有色斑；猛地一眼看过去确实有豪华感，但仔细一看还不如猛地一看。
验房清单已经交到了工作人员手里，但最后整改成什么样，第二次工地开放日，阿勇还会继续关注。
虽然精装质量不咋地，但是装标摆在这边，就和刚才说的一样，该有的品牌都有了。
既然这样，我们就把两个3500元装标的网红盘对比起来看，融信杭州世纪PK万科天空之城。
从品牌来说，天空之城的建材品牌选择会更加亲民，也都是大众认知度比较高的品牌，杭州世纪选择的品牌，有一部分品牌相对认知度没有那么高，但是价格从旗舰店来看，一点也不低。
对于这些品牌，我们也咨询了厉工，从他的回答中也可以得出结论：用的材料并不差，关键在施工工艺。
电器品牌就没有什么对比了，基本上用的都是主流品牌，但是因为没有太多的型号信息，所以没有办法更直观的对比价格。
一般来说，一样精装标准的房子，成本都压缩在差不多的程度，就算所用的材料品牌不一，价格也不会拉开太大的距离。
所以，在装修标准差不多的情况下，施工工艺才是最需要考虑的。
就像杭州世纪的材料，软包墙面、大理石电视墙、踢脚线、嵌入式衣柜等等，用料都不错，乍一看也没有什么问题，就是施工工艺实在糟心。
之前我们写天空之城探盘的时候，点名说了93方户型设计的不合理之处。
这次杭州世纪的户型槽点没那么大，但是在设计细节的时候明显还是缺点心眼子。
以128平的户型为例，客厅只有4m长，紧凑的客厅刚好能放下沙发茶几和电视柜，多一点空间都没有。
客厅电视背景墙有一个次卧隐形门，但是这个隐形门隐形的很明显，大可不必多花这个冤枉钱。
还有这次探盘过程中，我们发现的最大槽点——厨房。
不仅大面积空鼓，开窗方式也是少见的奇葩，在龙头一侧有一个窗户把手，需要通过不断旋转才能实现开窗关窗的操作，但很可惜的是旋钮就设计在龙头的边上，每次操作都会碰到龙头，麻烦不说，时间久了也会磨损到龙头的外漆。
除了问题多多的厨房，主卧的规划也是一言难尽，主卧的面积不大，和晓风映月的主卧面积差不多（但是晓风映月主卧自带衣帽间），开发商标配的柜子放在卧室门的背后、主卫的正对面。
看到这里，你可能没有感受到这个规划有多离谱。
已知：卧室门是内开的、衣柜门是外开的，所以，打开衣柜的时候，打不开卧室门，打开卧室门的时候，打不开衣柜。
而且因为主卧面积不大，如果只有标配的这几面柜子，收纳会非常成问题，但如果再装定制柜，主卧的舒适度就更没有办法保证了。
原本规划的好好的柜子，就因为设计的问题，妥妥成了鸡肋。
说了那么多缺点，杭州世纪也不是没有优点，至少外立面很好看，还是一梯一户。
没有敷衍的意思，毕竟在我们探盘的过程中，确实发现了很多，精装质量和杭州世纪差不多（价格甚至也差不多），外立面和公区比它还差的楼盘。
当然也没有洗白的意思，精装质量问题一天不解决，杭州世纪在业主心里、在阿勇心里都没得洗。
如果你是杭州世纪（万流名邸）的业主，想要加入精装验房讨论群，可以加阿勇微信，备注“杭州世纪”，群内会第一时间公开我们的探盘信息、甲醛检测结果、精装验房结果等等。
现在进群，我们还会在业主中抽取2个免费精装验房名额和5个免费甲醛检测名额，还有机会获得直播探盘名额哦！
一起来抱团装修